Μετάβαση στο περιεχόμενο
Πλοηγηθείτε προς τα εμπρός για να αποκτήσετε πρόσβαση στα προτεινόμενα αποτελέσματα

    Cleveland, OH

    Όταν αποφασίζετε αν θέλετε να γίνετε οικοδεσπότης της Airbnb, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τη νομοθεσία της πόλης ή της χώρας σας. Ως πλατφόρμα και αγορά δεν παρέχουμε νομικές συμβουλές, αλλά θέλουμε να σας δώσουμε ορισμένους χρήσιμους συνδέσμους που μπορούν να σας βοηθήσουν καλύτερα να κατανοήσετε τη σχετική νομοθεσία και τους κανονισμούς στο Κλίβελαντ. Ο κατάλογος αυτός δεν είναι πλήρης, αλλά μπορείτε να τον χρησιμοποιήσετε ως αφετηρία για να κατανοήσετε τη νομοθεσία της περιοχής σας. Αν έχετε απορίες, επικοινωνήστε με τις υπηρεσίες City Planning Commission και Department of Building and Housing ή συμβουλευθείτε ένα δικηγόρο ή επαγγελματία φοροτεχνικό στην περιοχή σας.

    • Πού κατοικείτε; Αυτή η σελίδα για την υπεύθυνη φιλοξενία αφορά συγκεκριμένα την πόλη του Κλίβελαντ. Σε άλλες πόλεις κοντά στο Κλίβελαντ, στην Κομητεία Cuyahoga που δεν διέπεται από τους δημοτικούς κανονισμούς, καθώς και σε άλλες περιοχές ενδέχεται να ισχύουν διαφορετικοί κανόνες. Αν κατοικείτε σε άλλη πόλη, αλλά εκτός των συνόρων του Κλίβελαντ, επικοινωνήστε με την τοπική διοικητική αρχή της πόλης σας ή με την υπηρεσία της πολεοδομίας για περισσότερες πληροφορίες.
    • Κώδικας πολεοδομικών ζωνών Κλίβελαντ. Στο Μέρος IIIB του Κώδικα διαταγμάτων του Κλίβελαντ, ο κώδικας πολεοδομικών ζωνών του Κλίβελαντ (Cleveland Zoning Code) ορίζει τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους περιορισμούς που ισχύουν στην πόλη. Θα πρέπει να συμβουλευθείτε τον κώδικα πολεοδομικών δομών για να διαπιστώσετε αν η καταχώρησή σας πληροί τις απαιτήσεις που αφορούν τις ζώνες ή τους ορισμούς χρήσης. Στους σημαντικούς όρους περιλαμβάνονται οι κατοικίες με διαμερίσματα, οι κατοικίες με δωμάτια, οι τουριστικές κατοικίες, τα ξενοδοχεία, οι ιδιωτικές κατοικίες και η οικιστική μονάδα.
    • Επαγγελματική άδεια. Όλες οι επιχειρήσεις στο Οχάιο πρέπει να καταχωρηθούν στην υπηρεσία Ohio Secretary της πολιτείας και να διαθέτουν έγκυρη επαγγελματική άδεια. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία καταχώρησης, η πολιτεία του Οχάιο συνοψίζει τη διαδικασία για την έναρξη μιας επιχείρησης εδώ.
    • Φόροι. Η πόλη του Κλίβελαντ επιβάλλει Τέλος διαμονής παρεπιδημούντων 3% (Transient Occupancy Tax - TOT) σε ξενοδοχειακές επιχειρηματικές μονάδες που παρέχουν καταλύματα σε επισκέπτες για χρονικά διαστήματα μικρότερα από τριάντα συνεχόμενες ημέρες. Θα πρέπει να εξετάσετε την ενότητα "Transient Occupancy Tax" του δημοτικού κώδικα του Κλίβελαντ για να προσδιορίσετε αν ο συγκεκριμένος φόρος ισχύει για την καταχώρησή σας. Η Κομητεία Cuyahoga επιβάλλει ξεχωριστό φόρο διανυκτέρευσης 5,5%. Η Airbnb εισπράττει και διαβιβάζει το φόρο διανυκτέρευσης της Κομητείας Cuyahoga. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συγκεκριμένη διαδικασία στο Κέντρο Βοήθειας εδώ και εδώ.
    • Πρότυπα κτιρίων και στέγασης. Η πόλη του Κλίβελαντ επιβάλλει επίσης κανόνες και κανονισμούς που καθορίζουν τα ελάχιστα πρότυπα όσον αφορά την κατασκευή, τη σχεδίαση και τη συντήρηση των κτιρίων, καθώς και κανονισμούς σχετικά με την κατοικησιμότητα, την υγεία και την ασφάλεια. Ορισμένοι κανονισμού που αφορούν της χρήσης κατοικήσιμων και μη κατοικήσιμων κτιρίων μπορεί να είναι σχετικοί με την καταχώρησή σας. Ανατρέξτε στα Μέρη IIIC, D και E του Κώδικα διαταγμάτων του Κλίβελαντ, ο οποίος είναι διαθέσιμος εδώ.
    • Άλλοι κανόνες. Είναι επίσης σημαντικό να κατανοήσετε και να τηρείτε άλλες συμβάσεις ή κανόνες που μπορούν να ισχύουν για την κατοικία σας, όπως οι μισθώσεις, οι κανόνες που αφορούν την χρονομεριστική ιδιοκτησία,οι κανόνες σχετικά με τη στέγαση σε συγκροτήματα κατοικιών ή με τους συνεταιρισμούς, οι κανόνες του οργανισμού ιδιοκτητών ακινήτων (HOA) ή οι κανόνες που έχουν θεσπιστεί από οργανισμούς ενοικιαστών. Διαβάστε τη σύμβαση της μίσθωσής σας και επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη της κατοικίας σας, κατά περίπτωση.

    Έχουμε δεσμευτεί να συνεργαζόμαστε με τις τοπικές αρχές για τις διευκρίνηση της σημασίας αυτών των κανόνων στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού και να βοηθήσουμε τους υπεύθυνους να κατανοήσουν τα οφέλη που προσφέρει Airbnb στην κοινότητά μας. Στις περιπτώσεις που θεωρείται απαραίτητο, θα συνεχίσουμε να ενθαρρύνουμε την εφαρμογή αλλαγών που θα επιτρέπουν σε μη επαγγελματίες να προσφέρουν τις κατοικίες τους προς ενοικίαση.

    Τελευταία ενημέρωση: 16 Μαΐου 2016

    Λάβατε τη βοήθεια που χρειαζόσασταν;