Μετάβαση στο περιεχόμενο
Πλοηγηθείτε προς τα εμπρός για να αποκτήσετε πρόσβαση στα προτεινόμενα αποτελέσματα

    Κομητεία San Luis Obispo, Καλιφόρνια (ανεξάρτητες περιοχές)

    Κομητεία San Luis Obispo, Καλιφόρνια (Ανεξάρτητες Περιοχές)

    Όταν αποφασίζετε να γίνετε οικοδεσπότης στην Airbnb, είναι σημαντικό να κατανοείτε τους νόμους στην πόλη ή την περιφέρεια σας. Ως πλατφόρμα και αγορά δεν παρέχουμε νομικές συμβουλές, αλλά θέλουμε να σας δώσουμε κάποιους χρήσιμους συνδέσμους που μπορεί να σας βοηθήσουν να κατανοήσετε καλύτερα τους σχετικούς νόμους και κανονισμούς στις ανεξάρτητες περιοχές στο San Luis Obispo. Αυτή η λίστα δεν είναι εξαντλητική, αλλά είναι μια καλή αρχή για την κατανόηση της τοπικής νομοθεσίας. Αν έχετε απορίες, ανατρέξτε στον ιστότοπο της κομητείας για τη χορήγηση άδειας για ενοικιαζόμενα καταλύματα για διακοπές, επικοινωνήστε με το φορολογικό τμήμα της Κομητείας San Luis Obispo ή συμβουλευτείτε έναν τοπικό δικηγόρο ή φοροτεχνικό.

    Άδεια βραχυπρόθεσμης ενοικίασης

    • Οι φορείς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης στο San Luis Obispo πρέπει να αποκτήσουν έγκυρη επιχειρηματική άδεια. Η Κομητεία San Luis Obispo απαιτεί οι οικοδεσπότες να εγγραφούν κάνοντας αίτηση αυτοπροσώπως. Η άδεια αυτή πρέπει να ανανεώνεται ετησίως. Διαβάστε περισσότερα στον ιστότοπο της κομητείας στη σελίδα χορήγησης άδειας για ενοικιαζόμενα καταλύματα για διακοπές.

    Δικαίωμα φιλοξενίας

    • Απαίτηση δημοσίευσης επιχειρηματικής άδειας από την κομητεία. Απαιτείται να συμπεριλάβετε τον αριθμό της επιχειρηματικής άδειας στην καταχώρησή σας. Μπορείτε να συμπεριλάβετε τον αριθμό της επιχειρηματικής άδειάς σας στην καταχώρησή σας αν μεταβείτε στη Διαχείριση καταχώρησης και Ημερολογίου > Τοποθεσία (στην ενότητα "Καταχώρηση"). Στο πεδίο "Αριθμός άδειας ή μητρώου", πληκτρολογήστε τον αριθμό της άδειας σύμφωνα με την αποδεκτή μορφή άδειας για την Κομητεία San Luis Obispo. Έχει μορφή επταψήφιου αριθμού και εμφανίζεται στην επάνω αριστερή γωνία της επιχειρηματικής άδειας. Για παράδειγμα: Αριθ. XXXXXXX. Ένα παράδειγμα θα ήταν: Αριθ. 9999901.

    • Άλλοι κανόνες. Επιπλέον, είναι σημαντικό να κατανοήσετε και να συμμορφώνεστε με άλλες συμβάσεις ή κανόνες που σας δεσμεύουν, όπως οι συμβάσεις μίσθωσης, ο κανονισμός της πολυκατοικίας ή του συνεταιρισμού σας, οι κανόνες της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων ή άλλοι κανόνες που ορίζονται από οργανώσεις ενοικιαστών. Διαβάστε το μισθωτήριο συμβόλαιο του σπιτιού σας και ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας αν μπορείτε να φιλοξενήσετε. Αν δεν είστε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, πρέπει να λάβετε γραπτή συγκατάθεση από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για να λάβετε άδεια βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.

    Απαιτήσεις για τη λειτουργία της καταχώρησής σας

    • Κώδικας χρήσης γης της Κομητείας San Luis Obispo. Δεν γίνεται να φιλοξενήσετε διαμονές βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων χωρίς την επιχειρηματική άδεια και την άδεια χρήσης γης. Η άδεια χρήσης γης εκδίδεται από το Τμήμα Χωροταξίας και Οικοδομών και μπορεί να ληφθεί ως μέρος της Διαδικασίας χορήγησης επιχειρηματικής άδειας.

    • Φόροι. Η Κομητεία San Luis Obispo επιβάλλει Φόρο προσωρινής κατοικίας 9% για κρατήσεις κάτω των 30 διανυκτερεύσεων. Επίσης, επιβάλλεται εκτίμηση 1% για Περιοχή προώθησης τουρισμού. Σε ορισμένες περιοχές της κομητείας, επιβάλλεται επίσης μια πρόσθετη εκτίμηση 2% ως Περιοχή βελτίωσης επιχειρήσεων τουρισμού. Επικοινωνήστε με το τοπικό φορολογικό τμήμα για πρόσθετες πληροφορίες. Η Airbnb εισπράττει και υποβάλλει φόρους προσωρινής κατοικίας στην Κομητεία San Luis Obispo. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτήν τη διαδικασία είναι διαθέσιμες στο Κέντρο βοήθειας εδώ και εδώ.

    Δεσμευόμαστε να συνεχίσουμε τη συνεργασία με τοπικούς αξιωματούχους για να τους βοηθήσουμε να καταλάβουν πώς η Airbnb ωφελεί την κοινότητά μας. Όπου χρειάζεται, θα συνεχίσουμε να υποστηρίζουμε αλλαγές που θα επιτρέψουν στους ανθρώπους να νοικιάζουν τα σπίτια τους.

    Λάβατε τη βοήθεια που χρειαζόσασταν;