Πώς πρέπει να μιλήσω στον διαχειριστή του κτιρίου σχετικά με τη φιλοξενία επισκεπτών μέσω της Airbnb;

Ακολουθούν μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να συμφωνήσετε με τη διαχείριση του κτιρίου σχετικά με τη φιλοξενία στην Airbnb:

Μάθετε τους κανόνες και τους κανονισμούς

Πριν ξεκινήσετε να φιλοξενείτε επισκέπτες, μάθετε ποια συμβόλαια και κανόνες σάς αφορούν, όπως μισθωτήρια συμβόλαια, κανόνες της επιτροπής της πολυκατοικίας ή του συνεταιρισμού σας, κανόνες της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων ή κανόνες που ορίζονται από οργανώσεις ενοικιαστών. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή σε τυχόν κανόνες που αφορούν επισκέπτες ή υπενοικίαση και ρωτήστε τον διαχειριστή του κτιρίου σας αν θέλετε να σιγουρευτείτε για κάτι.

Βεβαιωθείτε ότι κατανοείτε και συμμορφώνεστε με αυτούς τους κανόνες πριν καταχωρήσετε τον χώρο σας. Αν έχετε ήδη καταχωρήσει τον χώρο σας, αφιερώστε λίγο χρόνο για να διαβάσετε αυτούς τους κανονισμούς και άλλους νόμους που ισχύουν στην πόλη ή την περιοχή σας για να βεβαιωθείτε ότι συμμορφώνεστε.

Κάντε μια εξαιρετική πρώτη εντύπωση

Δώστε στη διαχείριση του κτιρίου περισσότερες πληροφορίες για εσάς, πώς φροντίζετε τον χώρο σας και γιατί θέλετε να φιλοξενήσετε επισκέπτες μέσω της Airbnb.

• Μοιραστείτε με τον διαχειριστή του κτιρίου περισσότερες πληροφορίες για εσάς και για τον λόγο που θέλετε να φιλοξενήσετε επισκέπτες στην Airbnb. Αν δεν μπορείτε να του μιλήσετε αυτοπροσώπως, στείλτε του ένα μήνυμα.
• Δείξτε στον διαχειριστή του κτιρίου ότι ενδιαφέρεστε για τον χώρο σας, το κτίριο και τους γείτονες. Ξεναγήστε τον στον χώρο σας ή στείλτε μερικές φωτογραφίες.

Ενημερώστε ότι σας υποστηρίζουμε

Ενημερώστε τη διαχείριση του κτιρίου σας ότι η Airbnb είναι μια κοινότητα που βασίζεται στην εμπιστοσύνη. Όλοι οι χρήστες έχουν δικό τους προφίλ στην Airbnb, έτσι ώστε να γνωρίζονται οι επισκέπτες και οι οικοδεσπότες. Οι κριτικές είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να πουν τη γνώμη τους οι οικοδεσπότες και οι επισκέπτες. Επιπλέον, η Airbnb προσφέρει το AirCover για οικοδεσπότες, το οποίο παρέχει προστασία από το Α ως το Ω για οικοδεσπότες. Περιλαμβάνει επαλήθευση ταυτότητας επισκέπτη, έλεγχο κρατήσεων, Προστασία από ζημιές για οικοδεσπότες ύψους 3 εκατομμυρίων δολαρίων, Ασφάλιση αστικής ευθύνης για οικοδεσπότες ύψους 1 εκατομμυρίου δολαρίων και 24-ωρη γραμμή ασφάλειας. Μάθετε περισσότερα σχετικά με το AirCover: https://www.airbnb.com/aircover.

Δημιουργήστε κανόνες που σας εξυπηρετούν όλους

Συνεργαστείτε με τη διαχείριση του κτιρίου σας για να ορίσετε κανόνες σχετικά με το πότε και πώς θα φιλοξενείτε επισκέπτες. Για να δείξετε στους υπεύθυνους διαχείρισης ότι θα φιλοξενείτε επισκέπτες με υπευθυνότητα και να τους βοηθήσετε να νιώσουν πιο άνετα:

• Συμφωνήστε ως προς το πόσο συχνά θα φιλοξενείτε επισκέπτες
• Επιλέξτε ένα όριο στον αριθμό των επισκεπτών που θα επιτρέπεται να μένουν ταυτόχρονα στον χώρο σας
• Μοιραστείτε τους κανόνες για τον χώρο σας και το κτίριο με κάθε επισκέπτη. Δείξτε στον εκμισθωτή σας τη σελίδα καταχώρησης που περιγράφει λεπτομερώς τους κανόνες του σπιτιού σας
• Δώστε στους επισκέπτες τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης και έναν χάρτη με τις εξόδους έκτακτης ανάγκης και τις διαδρομές εκκένωσης

Συμφωνήστε με τους γείτονές σας

Δείξτε τη δέσμευσή σας να φιλοξενείτε επισκέπτες με υπευθυνότητα, ενημερώνοντας τους γείτονες ότι μπορούν να επικοινωνούν μαζί σας ή να αναφέρουν στην Airbnb τα προβλήματα που έχουν με οικοδεσπότες ή επισκέπτες, και θα επικοινωνήσουμε μαζί τους για να τα επιλύσουμε.

Φροντίστε όλοι να είναι ενήμεροι

Οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές κτιρίων μπορεί να επιτρέψουν σε έναν ένοικο να φιλοξενεί επισκέπτες μέσω της Airbnb, εφόσον υπάρχει η δυνατότητα ελέγχου με διαφάνεια στη δραστηριότητά του ως οικοδεσπότη. Οι διαχειριστές κτιρίων μπορούν επίσης να λαμβάνουν ένα μέρος από τα έσοδα των κρατήσεων. Για να φέρετε τον διαχειριστή του κτιρίου σας σε επικοινωνία με την Airbnb σχετικά με τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών μέσω της Airbnb για το κτίριό σας, μπορείτε να του ζητήσετε να συμπληρώσει τη φόρμα σε αυτήν τη σελίδα.

Κάντε ερωτήσεις, συζητήστε με αυτοπεποίθηση

Αν ο διαχειριστής του κτιρίου απορρίψει το αίτημά σας να φιλοξενήσετε επισκέπτες μέσω της Airbnb, μη διστάσετε να ρωτήσετε τον λόγο. Ίσως μπορείτε να απαντήσετε στις ανησυχίες του και να τον βοηθήσετε να καταλάβει περισσότερα πράγματα για την Airbnb. Αν δεν τα καταφέρετε και σκέφτεστε να μετακομίσετε, μπορείτε να ανακαλύψετε άλλα διαμερίσματα στα οποία θα μπορείτε να φιλοξενήσετε επισκέπτες μέσω της Airbnb, στη διεύθυνση airbnb.com/airbnb-friendly.