Τράκι, Καλιφόρνια

Όταν αποφασίζετε αν θα γίνετε οικοδεσπότης στην Airbnb, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τους νόμους της πόλης σας. Ως πλατφόρμα και αγορά, δεν παρέχουμε νομικές συμβουλές, αλλά θέλουμε να σας δώσουμε μερικούς χρήσιμους συνδέσμους που μπορεί να σας βοηθήσουν να κατανοήσετε καλύτερα τους νόμους και τους κανονισμούς στο Truckee. Αυτή η λίστα δεν είναι πλήρης, αλλά θα σας δώσει μια καλή αρχή για να κατανοήσετε την τοπική νομοθεσία. Αν έχετε απορίες, επικοινωνήστε απευθείας με το τμήμα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της πόλης του Truckee.

Εγγραφή

Οι οικοδεσπότες πρέπει να αποκτήσουν "πιστοποιητικό εγγραφής διαμονής παρεπιδημούντων" για να παρέχουν διαμονές για λιγότερο από 30 ημέρες και να ανανεώνονται σε ετήσια βάση. Υπάρχουν διαθέσιμα μέχρι 1.255 πιστοποιητικά εγγραφής στο Truckee και μόνο μία άδεια θα εκδοθεί ανά ιδιοκτησία. Οι ADU και οι μονάδες πολλαπλών οικογενειών δεν πληρούν πλέον τις προϋποθέσεις για να υποβάλουν αίτηση για νέο πιστοποιητικό εγγραφής, ούτε οι ιδιοκτησίες που αγοράζονται εντός 365 ημερών από την αίτηση.

Βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς να κάνετε αίτηση ή να ανανεώσετε.

Λίστα αναμονής

Μόλις επιτευχθεί το ανώτατο όριο του πιστοποιητικού εγγραφής των 1.255, ο δήμος θα διατηρεί μια λίστα αναμονής και οι εφαρμογές θα υποβάλλονται σε επεξεργασία με τη σειρά με την οποία παραλήφθηκαν. Η διαδικασία υποβολής αίτησης θα ανοίξει σε αυτά που βρίσκονται στη λίστα αναμονής, καθώς τα πιστοποιητικά εγγραφής είναι διαθέσιμα. Στην αρχή κάθε τριμήνου, ο δήμος θα παρέχει πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό των ιδιοκτησιών στη λίστα αναμονής και τον αριθμό των νέων αδειών εγγραφής που εκδίδονται το προηγούμενο τρίμηνο.

Απαιτήσεις λειτουργίας

Ανατρέξτε στο διάταγμα για τις απαιτήσεις λειτουργίας που σχετίζονται με τον θόρυβο, τα σκουπίδια, τη στάθμευση, την πληρότητα και την ασφάλεια του κτιρίου και του πυροσβεστικού κωδικού. Οι παραβάσεις θα οδηγήσουν σε πρόστιμα που ξεκινούν από 1.500 δολάρια την ημέρα.

Είναι επίσης σημαντικό να κατανοείτε και να συμμορφώνεστε με άλλα συμβόλαια ή κανόνες που σας συνδέουν, όπως μισθώσεις, συμβούλιο διαμερισμάτων ή κανόνες συνεταιρισμού, κανόνες HOA ή κανόνες που έχουν θεσπιστεί από οργανώσεις ενοικιαστών.

Φόροι και προμήθειες

Οι οικοδεσπότες στο Truckee υποχρεούνται να εισπράττουν και να διαβιβάζουν τον Φόρο Διαμονής Παρεπιδημούντων 12% και την Περιφέρεια Βελτίωσης Τουριστικών Επιχειρήσεων Truckee ύψους 1,25% για διαμονές κάτω των 31 διανυκτερεύσεων. Βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες.

Η δέσμευσή μας προς την κοινότητά σας

Δεσμευόμαστε να συνεργαζόμαστε με τοπικούς αξιωματούχους για να τους βοηθήσουμε να κατανοήσουν πώς η Airbnb ωφελεί την κοινότητά μας. Όπου χρειάζεται, θα συνεχίσουμε να υποστηρίζουμε τις αλλαγές που θα επιτρέπουν στους ανθρώπους να νοικιάζουν τα σπίτια τους.