Πλοηγηθείτε προς τα εμπρός για να αποκτήσετε πρόσβαση στα προτεινόμενα αποτελέσματα
    Αυτό το περιεχόμενο δεν είναι διαθέσιμο στη γλώσσα που έχετε επιλέξει και γι' αυτό εμφανίζεται στην πλησιέστερη διαθέσιμη γλώσσα προς το παρόν.

    Πώς ένας διαχειριστής ακινήτων αύξησε τα έσοδά του κατά 25% μέσα σε έναν χρόνο

    Χάρη στην Airbnb, η πληρότητα αυξάνεται σε αυτήν την εταιρεία με ενοικιαζόμενα για διακοπές στον Καναδά.
    Από την Airbnb στις 22 Οκτ 2018
    Χρόνος ανάγνωσης: 3 λεπτά
    Ενημερώθηκε: 27 Οκτ 2020

    Η κοινότητα δίπλα στη λίμνη της Κομητείας Πρινς Έντουαρντ, στο Οντάριο του Καναδά, απέχει τέσσερις ώρες από τρία μεγάλα αεροδρόμια, είναι περιτριγυρισμένη από παραλίες και είναι γνωστή για την περιοχή παραγωγής κρασιού καθώς και για τις γαστρονομικές απολαύσεις της. Από το 2009, όταν ο Richard Barrett αγόρασε τη Sandbanks Vacations & Tours, διαχειρίζονται εξοχικά στην περιοχή και διοργανώνουν περιηγήσεις οινογνωσίας για τους επισκέπτες.

    Σήμερα, η Sandbanks διαχειρίζεται 65 ενοικιαζόμενα για διακοπές σε όλη την κομητεία και χρησιμοποιεί την Airbnb από το 2016. Η διευθύντρια καταλυμάτων Galen Newman είδε στην πλατφόρμα έναν τρόπο για να επεκτείνει την απήχησή της και να προσελκύσει νέους πελάτες. Η εταιρεία χρησιμοποιούσε ήδη ένα σύστημα διαχείρισης για την προσφορά των καταχωρήσεών της. Αφού είδαν πόσο εύκολη ήταν η σύνδεσή τους στην Airbnb μέσω του υπάρχοντος λογισμικού τους, αποφάσισαν να δοκιμάσουν την Airbnb χρησιμοποιώντας μια δοκιμαστική ιδιοκτησία.

    Μέσα στο δεύτερο έτος, οι καταχωρήσεις αυξήθηκαν σε 20. Αυτήν τη στιγμή, η Sandbanks έχει καταχωρήσει 45 ιδιοκτησίες στην Airbnb μέσα σε τρία χρόνια. Μέσα σε έναν χρόνο, η εταιρεία σημείωσε αύξηση εσόδων 25% σε ολόκληρη την επιχείρησή της, η οποία οφείλεται στην αύξηση των ενοικιάσεων για βραχυπρόθεσμες διαμονές, με τη διευκόλυνση, εν μέρει, της Airbnb. Επιπλέον, οι κρατήσεις μέσω της Airbnb αυξήθηκαν κατά 72% από το 2017 έως το 2018.

    Η Sandbanks κατάφερε να ενισχύσει τα έσοδά της ανταποκρινόμενη στην αύξηση της ζήτησης για βραχυπρόθεσμες διαμονές κατά τη διάρκεια της περιόδου αιχμής και έτσι να αντισταθμίσει τη μειωμένη πληρότητα την εποχή της χαμηλής ζήτησης. Η Galen λέει ότι η Airbnb έχει διευκολύνει τις κρατήσεις για διαμονές αυτού του είδους. "Η Airbnb είναι ηγετική εταιρεία στις διαμονές μικρής διάρκειας και μας βοήθησε να τις διαχειριστούμε με ευκολία", αναφέρει. "Μου αρέσει η ευκολία με την οποία μπορώ να αλλάξω την τιμή και τους επισκέπτες και να στείλω μια ειδική προσφορά. Διευκολύνει την ευελιξία."

    Τα προηγούμενα χρόνια, ήταν ασυνήθιστο για τους διαχειριστές ιδιοκτησίας στην περιοχή να δέχονται κρατήσεις για λιγότερο από μία εβδομάδα την περίοδο αιχμής. Ωστόσο, με τις αλλαγές που έγιναν στον τουριστικό κλάδο, έχει γίνει μια τακτική επιλογή για πολλούς διαχειριστές ιδιοκτησίας.

    Βασικός παράγοντας για την επιτυχία της Sandbanks στην Airbnb ήταν η πρωτοβουλία ενός εργαζόμενου να βελτιώσει τις δυνατότητες της πλατφόρμας. Η Galen λέει ότι η αύξηση των κρατήσεων οφείλεται σε σημαντικό βαθμό στη Γενική Διευθύντρια, Gillian Fedchak, η οποία έκανε προτεραιότητά της την καταχώρηση στην πλατφόρμα. Εστιάζοντας στις περιγραφές της ιδιοκτησίας, προσθέτοντας νέες ιδιοκτησίες τακτικά και ανταποκρινόμενοι άμεσα στα ερωτήματα των επισκεπτών, κατάφεραν να προσελκύσουν ένα νέο κοινό και να εμπλουτίσουν τους τύπους καταλυμάτων που προσφέρουν.

    Μου αρέσει η ευκολία με την οποία μπορώ να αλλάξω την τιμή και τους επισκέπτες και να στείλω μια ειδική προσφορά. Διευκολύνει την ευελιξία.
    Galen Newman, Sandbanks Vacations & Tours

    Οι ειδικές περιστάσεις και οι αποδράσεις του Σαββατοκύριακου είναι συνηθισμένοι λόγοι για να δεχτείτε κρατήσεις: Συναντήσεις, επέτειοι την εποχή χαμηλής ζήτησης και επισκέψεις από άτομα που ζουν σε αστικές περιοχές και θέλουν να ξεφύγουν από την πόλη. Η Galen λέει πως έχει δει ότι οι κρατήσεις για διαμονές γίνονται από διάφορες ηλικιακές ομάδες. "Στην αρχή ήταν σίγουρα οι πιο νέοι που έκαναν κράτηση", αναφέρει. "Με την πάροδο του χρόνου, βλέπουμε άτομα ηλικίας άνω των 40 ετών, μέχρι 60 και 70 ετών, να έχουν λογαριασμό στην Airbnb και να κάνουν κρατήσεις. Η αγορά αλλάζει σίγουρα".

    Όταν ρωτήθηκε ποιο είναι το χαρακτηριστικό της Sandbanks Vacations όσον αφορά το στιλ φιλοξενίας, η Galen είπε ότι φημίζονται για τα καταλύματα υψηλής ποιότητας και τη φιλική και γρήγορη ανταπόκριση στην υποστήριξη πελατών. Μετά από σχεδόν δέκα χρόνια επιχειρηματικής δραστηριότητας, αναφέρει ότι οι επισκέπτες γνωρίζουν πως είναι μια αξιόπιστη εταιρεία φιλοξενίας στην περιοχή.

    Στην αρχή ήταν σίγουρα οι πιο νέοι που έκαναν κράτηση. Με την πάροδο του χρόνου, βλέπουμε άτομα ηλικίας άνω των 40 ετών, μέχρι 60 και 70 ετών, να έχουν λογαριασμό στην Airbnb και να κάνουν κρατήσεις.
    Galen Newman, Sandbanks Vacations & Tours

    Παρόλο που προσφέρουν καιρό τώρα περιηγήσεις οινογνωσίας σε όλη την Κομητεία Πρινς Έντουαρντ, η Galen λέει ότι αναγνωρίζουν την ευκαιρία που τους δίνεται για να φέρουν σε επαφή τους επισκέπτες με πιο κοντινές εμπειρίες. Προς το παρόν, αναπτύσσουν συνεργασίες με ντόπιους τεχνίτες για να προσφέρουν νέες περιηγήσεις, βελτιώνοντας τόσο τις διαμονές των επισκεπτών όσο και την άμεση κοινότητα.

    Σας ενδιαφέρει να γίνετε επαγγελματίας οικοδεσπότης στην Airbnb;
    Μάθετε περισσότερα
    Airbnb
    22 Οκτ 2018
    Ήταν χρήσιμες αυτές οι πληροφορίες;

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Εξερευνήστε περισσότερα θέματα