Πλοηγηθείτε προς τα εμπρός για να αποκτήσετε πρόσβαση στα προτεινόμενα αποτελέσματα

    Αυτοί οι διαχειριστές ακινήτων χρησιμοποίησαν τα εργαλεία της Airbnb για να αυξήσουν την πληρότητα

    Ένα ζευγάρι στο Παρίσι χρησιμοποιεί φωτογραφίες υψηλής ποιότητας και ταξιδιωτικούς οδηγούς για να αναδείξει τις καταχωρήσεις του.
    Από την Airbnb στις 20 Σεπ 2019
    Χρόνος ανάγνωσης: 3 λεπτά
    Ενημερώθηκε: 27 Οκτ 2020

    Σημαντικότερα σημεία

    • Αυτό το ζευγάρι στο Παρίσι καταχώρησε τις επτά σοφίτες του στην Airbnb το 2014

    • Το ποσοστό πληρότητάς τους αυξήθηκε κατά περισσότερο από 50% αφού καταχώρησαν τους χώρους τους στην Airbnb

    • Δύο από τις μοναδικές ιδιοκτησίες τους προβάλλονται ακόμη περισσότερο μέσω του προγράμματος Airbnb Plus

    Όταν η Angie και ο Chris, που είναι ζευγάρι και συνεργάτες, ξεκίνησαν για πρώτη φορά πριν από μια δεκαετία να ανακαινίζουν και να νοικιάζουν καλλιτεχνικές σοφίτες στο Παρίσι σε ταξιδιώτες, δυσκολεύονταν να προσελκύσουν επισκέπτες. Παρόλο που είχαν καταχωρήσει τους χώρους τους σε τρεις ηλεκτρονικές πλατφόρμες ταξιδιών και στον ιστότοπό τους, το ποσοστό πληρότητας σπάνια έφτανε το 50 τοις εκατό.

    Η τύχη τους, όμως, άλλαξε πριν από πέντε χρόνια, όταν ξεκίνησαν να καταχωρούν τα επτά Artisan Lofts Paris στην Airbnb, επειδή ήθελαν να προσεγγίσουν ένα ευρύτερο κοινό. Χάρη στην παγκόσμια εμβέλεια της πλατφόρμας, έχουν σταθερή ροή νεαρών επισκεπτών που αγαπούν την τεχνολογία, ενώ η πληρότητα εκτινάχθηκε, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του ζευγαριού, στο 85 τοις εκατό, την περίοδο υψηλής ζήτησης, και στο 75 τοις εκατό, τη χειμερινή περίοδο χαμηλής ζήτησης.

    "Η Airbnb άνοιξε την αγορά φιλοξενίας σε νέους πελάτες και νέους ταξιδιώτες", λέει ο Chris, πρώην σύμβουλος στην PwC. "Έκανε τη βιομηχανία των ταξιδιών πρότυπο σε θέματα καινοτομίας, τεχνολογίας και εμπειρίας πελατών."

    Για έμπειρους οικοδεσπότες, όπως είναι η Angie και ο Chris, η πλατφόρμα της Airbnb προσέφερε όχι μόνο εμβέλεια, αλλά αποτέλεσε και ένα μέσο για να προβάλλονται με όμορφο τρόπο οι φωτογραφίες των κομψών μίνι σοφιτών τους, οι οποίες αναδιαμορφώθηκαν από παλιά αρτοποιεία, ατελιέ μόδας και καλλιτεχνικά στούντιο. Μια συλλογή φωτογραφιών που τραβά την προσοχή, τους δίνει τη δυνατότητα να αναδείξουν την αισθητική τους: διακοσμητικές αφίσες αρ ντεκό, πολυθρόνες σε στιλ του '50 και κόκκινα, καρό κλινοσκεπάσματα. Η Airbnb τους παρέχει, επίσης, μια πλατφόρμα για να μοιράζονται τοπικές συμβουλές με τους επισκέπτες, μέσω εξατομικευμένων ταξιδιωτικών οδηγών, σχετικά με το πού ψωνίζουν, τρώνε και πίνουν οι ντόπιοι Παριζιάνοι.

    Η Airbnb προσφέρει σε οποιονδήποτε διευθύνει μια μικρή επιχείρηση τα εργαλεία ενός ξενοδόχου.
    Chris, Property Manager, Artisan Lofts Paris

    "Φιλοξενούμε επισκέπτες γιατί αγαπάμε τα ταξίδια", δηλώνει ο Chris. "Μας αρέσει να ταξιδεύουμε ως ντόπιοι, όχι ως τουρίστες. Έτσι, αποφασίσαμε να γίνουμε οικοδεσπότες και να βοηθάμε τους επισκέπτες μας να ζήσουν όπως οι ντόπιοι, όταν ταξιδεύουν."

    Η Angie και ο Chris μπόρεσαν να διατηρήσουν την ιδιότητα Superhost χάρη στην κορυφαία βαθμολογία στις κριτικές επισκεπτών και στο ότι δεν έκαναν καμία ακύρωση. Δύο από τις καταχωρήσεις τους είναι στο πρόγραμμα Airbnb Plus, το οποίο αναδεικνύει καταλύματα με εξακριβωμένη ποιότητα και διαρρύθμιση. Αυτό, με τη σειρά του, είναι ένα χαρακτηριστικό που προσελκύει περισσότερους επισκέπτες, αναφέρει ο Chris.

    "Η Airbnb έχει δημιουργήσει κάτι που άλλες πλατφόρμες δεν κατάφεραν ποτέ και αυτό είναι μια κατηγορία για εξαιρετικούς οικοδεσπότες", δηλώνει. "Είναι, επίσης, μια ευκαιρία για να βελτιώνεται ο ιδιοκτήτης και να προσπαθήσει να αποκτήσει αυτήν την ανταμοιβή."

    Πριν να εγγραφούν στην Airbnb, ο Chris και η Angie δυσκολεύονταν να διαχειριστούν τα ημερολόγια κρατήσεών τους σε διάφορες πλατφόρμες και στο δικό τους λογισμικό κρατήσεων. "Ήταν εφιάλτης", δηλώνει ο Chris. Η Airbnb τους επέτρεψε να συγχρονίσουν όλα τα ημερολόγιά τους, ώστε οι επισκέπτες να μην κάνουν κράτηση τις ίδιες ημερομηνίες. Υπάρχουν, επίσης, ενημερωτικές σελίδες στην πλατφόρμα που παρέχουν στο ζευγάρι πληροφορίες για να βελτιστοποιήσει την επιχείρησή του στην Airbnb. Αφού διάβασαν μια συμβουλή που πρότεινε να μειώσουν την ελάχιστη διάρκεια των διαμονών για τους επισκέπτες τους, η Angie και ο Chris άρχισαν γρήγορα να προσελκύουν περισσότερους πελάτες.

    Το ζευγάρι επωφελήθηκε επίσης από τα αυτοματοποιημένα εργαλεία τιμολόγησης της πλατφόρμας, τα οποία υποδεικνύουν βελτιστοποιημένες τιμές έναν χρόνο νωρίτερα, με βάση παράγοντες όπως τη ζήτηση, τις ημέρες της εβδομάδας και τις ειδικές εκδηλώσεις. "Η Airbnb προσφέρει σε οποιονδήποτε διευθύνει μια μικρή επιχείρηση τα εργαλεία ενός ξενοδόχου", δηλώνει ο Chris.

    Χάρη στην επιτυχία του στο Παρίσι, το ζευγάρι επεκτείνεται τώρα και στην Πορτογαλία. Τα εργαλεία της Airbnb για την από κοινού φιλοξενία θα τους δώσουν τη δυνατότητα να προσλάβουν ένα άτομο, που θα τους βοηθήσει να διαχειρίζονται την ιδιοκτησία τους από απόσταση. "Πιστεύω ότι η από κοινού φιλοξενία έχει αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο ο κόσμος διευθύνει τις επιχειρήσεις του", λέει ο Chris. "Πιστεύω ότι η Airbnb ασχολείται πάντα με την καινοτομία και τις νέες εμπειρίες".

    Σας ενδιαφέρει να γίνετε επαγγελματίας οικοδεσπότης στην Airbnb;
    Μάθετε περισσότερα

    Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή δημοσίευσής του.

    Σημαντικότερα σημεία

    • Αυτό το ζευγάρι στο Παρίσι καταχώρησε τις επτά σοφίτες του στην Airbnb το 2014

    • Το ποσοστό πληρότητάς τους αυξήθηκε κατά περισσότερο από 50% αφού καταχώρησαν τους χώρους τους στην Airbnb

    • Δύο από τις μοναδικές ιδιοκτησίες τους προβάλλονται ακόμη περισσότερο μέσω του προγράμματος Airbnb Plus

    Airbnb
    20 Σεπ 2019
    Ήταν χρήσιμες αυτές οι πληροφορίες;

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Εξερευνήστε περισσότερα θέματα