Ορίντα, Καλιφόρνια

Όταν αποφασίζετε αν θα γίνετε οικοδεσπότης στην Airbnb, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τους νόμους της πόλης σας. Ως πλατφόρμα και αγορά, δεν παρέχουμε νομικές συμβουλές, αλλά θέλουμε να σας παρέχουμε μερικούς χρήσιμους συνδέσμους που μπορεί να σας βοηθήσουν να κατανοήσετε καλύτερα τους νόμους και τους κανονισμούς στην Orinda. Αυτή η λίστα δεν είναι πλήρης, αλλά θα σας δώσει μια καλή αρχή για να κατανοήσετε την τοπική νομοθεσία. Θα συνεχίσουμε να ενημερώνουμε αυτά τα στοιχεία καθώς θα είναι διαθέσιμα. Αν έχετε απορίες, επικοινωνήστε με το Τμήμα Σχεδιασμού της Orinda στο orindaplanning@cityoforinda.org, καλέστε στο (925) 253-4210 ή συμβουλευτείτε έναν τοπικό δικηγόρο ή επαγγελματία φοροτεχνικό.

Εγγραφή

Με βάση το διάταγμα 17.3.12, οι οικοδεσπότες πρέπει να εγγραφούν στον δήμο και να δημοσιεύουν τον αριθμό της άδειάς τους στην καταχώρησή τους ή να ζητούν έγκυρο λόγο απαλλαγής, προκειμένου να συμμορφώνονται με το διάταγμα.

Οι καταχωρήσεις χωρίς αριθμό άδειας ή απαλλαγή θα αποκλείονται από τη φιλοξενία βραχυπρόθεσμων κρατήσεων (λιγότερο από 30 συνεχόμενες ημέρες) στην Ορίντα.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με το τι απαιτείται για την καταχώρησή σας στις παρακάτω ενότητες.

Για επιπλέον ερωτήσεις σχετικά με το τι απαιτείται για να φιλοξενήσετε επισκέπτες στην Ορίντα, επισκεφτείτε τη σελίδα Συχνών Ερωτήσεων της Πόλης της Ορίντα.

Βραχυπρόθεσμη ενοικίαση

Αν φιλοξενείτε επισκέπτες με βραχυπρόθεσμη ενοικίαση (λιγότερο από 30 συνεχόμενες ημέρες), θα πρέπει να εγγράψετε την καταχώρησή σας στην Orinda. Μπορείτε να το κάνετε στην ιστοσελίδα του δήμου ή ταχυδρομικά στο Τμήμα Σχεδιασμού.

Για να εγγραφείτε, θα πρέπει να παρέχετε τα εξής:

• Συμπληρώθηκε η φόρμα εγγραφής καταλύματος βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.
• Χρέωση εγγραφής
• Τέλος φόρου διαμονής παρεπιδημούντων.

Μακροπρόθεσμη ενοικίαση & ξενοδοχεία/μοτέλ

Αν φιλοξενείτε επισκέπτες με μακροπρόθεσμη ενοικίαση, ξενοδοχείο, μοτέλ ή ιδιοκτησία που απαλλάσσεται με άλλο τρόπο, σύμφωνα με την πόλη Orinda, η καταχώρησή σας απαλλάσσεται από την εγγραφή, αλλά θα πρέπει να ζητήσετε απαλλαγή μέσω της Airbnb για λόγους συμμόρφωσης. Αυτό είναι δωρεάν.

Ανανέωση της εγγραφής σας

Η εγγραφή σας ισχύει για ένα έτος από την ημερομηνία έκδοσης του αριθμού της άδειάς σας και πρέπει να ανανεώνεται ετησίως.

Φόροι και προμήθειες

Η Orinda επιβάλλει τέλος εγγραφής ύψους 254 $, τέλος ανανέωσης 152 $ και τέλος φόρου διαμονής παρεπιδημούντων. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον φόρο διαμονής παρεπιδημούντων της Orinda, επισκεφτείτε τη σελίδα Συχνές Ερωτήσεις για τον Φόρο Παροδικής Διαμονής.

Η δέσμευσή μας προς την κοινότητά σας

Δεσμευόμαστε να συνεργαζόμαστε με τοπικούς αξιωματούχους για να τους βοηθήσουμε να κατανοήσουν πώς η Airbnb ωφελεί την κοινότητά μας. Όπου χρειάζεται, θα συνεχίσουμε να υποστηρίζουμε τις αλλαγές που θα επιτρέπουν στους τακτικούς ανθρώπους να νοικιάζουν τα σπίτια τους.